| Главная » Файлы » Мои файлы |
Житлове право
| [ Скачать с сервера (29.0 Kb) ] | 13.04.2017, 11:20 |
| Гаверська І. В. Правове значення поняття “житло” в законодавстві України / І.В. Гаверська // Актуальні проблеми політики. Збірник наукових праць / Керівник авт. кол. С. В. Ківалов; відп. за вип. Л.І. Кормич. – Одеса: «Фенікс», 2009. – Вип. 37. – 476 c. – С. 236–238. Кірнос В. М. Загальні поняття житла і житлового фонду / В. М. Кірнос, М. І. Русінко // Вісн. Придніпр. держ. акад. буд-ва та архіт . — 2010. — N 4/5. — С. 72-76. Тилик Т.М. Поняття терміна «житлова нерухомість» з метою її державної реєстрації / Тилик Т.М., Галянтич М. К. // Приватне право і підприємництво: Зб. наук. пр. / Київ, 2012. – Вип. 11. – С. 137-140. Виконала студентка IV курсу 14 групи Романчук Ірина Вікторівна Київ – 2013 Анотація Гаверська І. В. у своїй статті дослідила різні точки зору стосовно визначення категорії житла, яке характеризується істотними відмінностями змісту в різних галузях права. Автор розглядає взаємозв’язок термінів в широкому та вузькому тлумаченні поняття «житло». У статті Кірнос В. М., Русінко М. І. розглядаються різноманітні тлумачення категорій «житло» та «житловий фонд» в літературі. Авторами приділяється окрема увага взаємозв’язку між житловим фондом і житловим середовищем, а також класифікаціям житлового фонду України за критеріями права власності та призначення. Автори статті Тилик Т. М., Галянтич М К. проводять дослідження терміну «житлова нерухомість» відмежовуючи його від схожих понять. Ними проводиться систематизація термінології у нормативних документах термінів «житлова нерухомість», «житло», «нежитлова нерухомість», «житлове приміщення», «нежитлове приміщення» та особливості реєстраційних процедур. Отже, автори даних статей провели ґрунтовне дослідження поняття «житло» та суміжних з ним, враховуючи особливості його закріплення в законодавстві. А невичерпний інтерес до цієї проблеми є своєрідним підтвердженням актуальності необхідності визначення категорії «житла» як однієї з найважливіших соціальних категорій у суспільстві. ПОНЯТТЯ ТЕРМІНА «ЖИТЛОВА НЕРУХОМІСТЬ» З МЕТОЮ ЇЇ ДЕРЖАВНОЇ РЕЄСТРАЦІЇ У зв’язку з цим актуальним видається розглянути питання щодо поняття об’єкта житлової нерухомості, оскільки ст. 182 ЦК України передбачено, що право власності та інші права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Виходячи з переліку прав стосовно об’єктів нерухомого майна, що розташовані на земельній ділянці, визначеного ст. 5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державній реєстрації підлягають: 1) житлові будинки; 2) квартири; 3) будівлі, в яких розташовані приміщення, призначені для перебування людини, розміщення рухомого майна, збереження матеріальних цінностей, здійснення виробництва тощо; 4) споруди (інженерні, гідротехнічні тощо) – земельні поліпшення, що не належать до будівель та приміщень, призначені для виконання спеціальних технічних функцій; 5) приміщення – частини внутрішнього об’єму житлових будинків, будівель, квартир, обмежені будівельними елементами [1]. Із зазначеного переліку випливає, що норми Закону, в першу чергу, спрямовані на об’єкти житлової нерухомості. Наведений перелік об’єктів свідчить, що це складна й багатопланова категорія, що змінюється на тлі реформування відносин власності, що здійснюється нині в Україні. Щодо визначення поняття житлових будинків, квартир, інших житлових та нежитлових приміщень, то слід відмітити, що у літературі немає єдиної думки щодо цього об’єкта правового регулювання. Житло у вузькому розумінні – це призначений для постійного проживання і визначений ци- вільним правом різновид нерухомого майна як складова частина загальноправового конституційного інституту житла у вигляді обраного місця, адресно-географічні координати якого визначають приміщення, спеціально призначене для вільного проживання людини, що становить поняття «житло» в широкому розумінні [3]. Саме поняття «житло» в широкому розумінні підлягає державній реєстрації. | |
| Просмотров: 486 | Загрузок: 10 | Рейтинг: 0.0/0 | |
| Всего комментариев: 0 | |